主题：未来楼市走势

广东省金银首饰商会会长梁展雄:谈到房价的未来走势，我们看到，国家已经出台了若干打压政策，希望广大居民都能摆脱“蜗居”生活。我想，中国的市场是政策影响式市场，未来一年中，房价可能不会暴涨了。但长期来看，经济发展势必使房价走高，这是经济规律，只是上涨速度和频率不同而已。今年以后，大城市中的房价依然会稳步走高，可能在2年之后，也可能就在明年。

我预计，中国的房产市场将在未来5年走入一个两极分化时期。上海、广州等大城市的中心地段，房价将与国际大都市水平看齐，而广大中小城市以及大城市郊区地区，价格则参差不齐，低价楼盘比比皆是。

从这个角度讲，目前逢低投资市中心的楼盘，还是有成长空间的。

那个会长说得不痕不痒

一直觉得kfs不会随随便便让房价降的。

我怎么听说在欧美等发达国家，富人住小镇，中产住郊区，穷人住城市。